そう考えて、この記事にたどり着いたのではないでしょうか。
結論からいうと、住地ゴルフは手数料の金額と保証制度の条件を公式サイトで公開しているので、「契約前に中身を確認しやすい」業者です。ただし、保証には例外があり、入会の最終判断はゴルフ場が行う点は知っておく必要があります。
この記事では、2026年10月3日に確認した公式サイトの情報をもとに、住地ゴルフの基本情報・強み・保証制度・手数料の計算例・注意点を、順番に解説します。
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住地ゴルフの評判は？結論と先に知っておきたいこと
結論：手続きの安心感を重視する人に向いている
住地ゴルフは、1970年に創業したゴルフ会員権の売買を扱う会社で、東京・大阪・名古屋に事務所があります。取扱手数料の金額や、返金保証の条件を公式サイトに書いているので、会員権の購入や売却が初めての人でも、費用と条件を事前に確認しやすいのが特徴です。
この記事の情報の集め方と、口コミについて
この記事の情報は、住地ゴルフの公式サイト（会社概要・よくあるご質問・トップページ）で確認したものです。公式サイトには「お客様の声」が掲載されていますが、これは会社が選んで載せているものなので、良い内容に偏っていると考えるのが自然です。
第三者サイトでの悪い口コミは、今回の調査では見つけられませんでした。ただし、口コミが少ないことと「問題がない」ことは同じではありません。最終的には、見積もりの内容と担当者の説明で判断しましょう。
住地ゴルフとはどんな会社？公式情報で確認した基本
公式サイトの会社概要に書かれている主な情報は、次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社住地ゴルフ |
|---|---|
| 創業 | 1970年1月（2026年で創業56周年） |
| 事業内容 | ゴルフ会員権の売買・斡旋、中古ゴルフクラブ等の売買 |
| 事務所 | 東京（丸の内）・大阪（中之島）・名古屋（錦） |
| 加盟団体 | 関東・関西・中部の各ゴルフ会員権取引業協同組合ほか |
| 電話 | 0120-18-0072（フリーダイヤル） |
なお、公式サイトのページタイトルには「ゴルフ会員権取扱高NO.1」と書かれています。第三者の調査による順位かどうかは確認できていないので、「会社が自称している」点として受け止めておきましょう。
公式情報から分かる住地ゴルフの5つの強み
①創業56年の実績
1970年の創業で、会員権の売買を「開かれたものにしたい」という考えから、売りたい人と買いたい人の希望価格を集めて「住地ゴルフマーケット情報」として公開してきた、と公式サイトで紹介されています。
②東京・大阪・名古屋の3拠点
3つの都市に事務所があり、関東・関西・中部のゴルフ場について相談しやすい体制です。トップページでは、3,000か所以上のゴルフ場から会員権を探せると案内されています。エリア（関東・中部・関西・その他）や予算で絞り込めるほか、PGM・アコーディア・東急ゴルフリゾートなど、グループ・系列ごとに探すこともできます。
③完全保証制度がある
入会審査で承認されなかった場合などに、代金と手数料を全額返金する制度です。中身は次の見出しで詳しく見ます。
④ホームコースのアンケートを続けている
公式サイトによると、1980年以降、2年に一度、全国のゴルファーにホームコースについてのアンケートを実施し、延べ50万件以上の回答を、1,000か所以上のゴルフ場ごとに集計しているそうです。コースの評価を知る材料があることは、ゴルフ場選びの助けになります。
⑤手数料をホームページ上で明示している
公式のよくあるご質問では、「手数料をホームページ上の分かりやすい場所で示している業者」を選ぶべきだと書かれており、住地ゴルフ自身もそれを実践していると説明しています。金額は次の見出しで紹介します。
完全保証制度の中身と、見落としやすい条件
公式サイトに書かれている保証の内容を整理します。次の2つの場合に、会員権代金と取扱手数料が全額返金されます。
- ゴルフ場の入会審査で承認が得られず、入会できなかったとき
- 会員権に瑕疵があり、名義書換ができなかったとき
ここでいう「瑕疵」は、売り主に対する仮差押・差押・滞納処分・破産・民事再生手続の開始決定などを指すと、公式サイトに書かれています。
注意したいのは、入会審査で承認されなかった場合について「個別の事情等によって保証を付けられない場合がある」という注記があることです。すべてのケースで自動的に保証されるわけではないので、契約前に「自分の場合は保証の対象か」を確認しましょう。公式のよくあるご質問も、入会保証や瑕疵保証を「書面で結べる業者」を選ぶよう勧めています。書面でもらえるかどうかを、必ず聞いてください。
取扱手数料はいくらかかる？計算例
公式のよくあるご質問によると、取扱手数料は次のとおりです（税込）。
- 会員権価格が275万円以下：一律5.5万円
- 会員権価格が275万円以上：会員権価格の2％
| 会員権価格 | 取扱手数料（税込） |
|---|---|
| 100万円 | 5.5万円 |
| 275万円 | 5.5万円（2％でも5.5万円） |
| 500万円 | 10万円 |
| 1,000万円 | 20万円 |
上の表は、公式の料率から私たちが計算した例です。実際の金額は、見積もりで確認してください。
手数料のほかに、購入では名義書換料や入会金、年会費など、ゴルフ場に支払う費用が別にかかります。公式のよくあるご質問でも、名義書換料は「基本的に必要」と説明されています。総額の考え方は、ゴルフ会員権の名義書換料とは？と買ってはいけないゴルフ会員権の特徴6つでも解説しています。
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公式の「お客様の声」の読み方
16件の声が載っている
公式サイトの「お客様の声」ページには、会員権を持つ人のインタビューが並んでいます（一覧で確認できたのは16件です）。所属コースや、ゴルフを始めたきっかけ、会員になってからの楽しみ方などが紹介されています。
参考にするときのポイント
- 公式が選んだ声なので、良い内容に偏っていると考える
- 見るべきなのは評価の言葉より、所属コースや購入の目的（自分と近い人がいるか）
- 気になるコースがあれば、そのコースの会員の声や、ゴルフ場の公式情報も合わせて確認する
公式の声は、会員になった後の暮らしをイメージする材料にはなります。ただし、業者の対応の良し悪しを判断する材料としては弱いので、見積もりのときの説明の丁寧さで確かめましょう。
利用前に知っておきたい4つの注意点
①手数料とは別に、ゴルフ場への費用がかかる
取扱手数料は業者に払うお金です。名義書換料や入会金などは、入会が承認されたあと、ゴルフ場に直接払います。会員権の価格だけで予算を決めないようにしましょう。
②入会の最終判断はゴルフ場が行う
ゴルフ場によっては、書類審査だけで済むところと、推薦者を同伴した面接が必要なところがあると、公式のよくあるご質問に書かれています。会員権を買っても、ゴルフ場が承認しなければ会員になれません。面接についてはゴルフ会員権の面接とは？で解説しています。
③保証には例外がある
前の見出しで見たとおり、入会保証には「個別の事情で付けられない場合がある」と書かれています。保証の対象かどうかを、契約前に書面で確認してください。
④1社だけで決めない
公式のよくあるご質問は、業者選びの基準として「実績」「情報の質」「ゴルフ場への知識」「保証を書面で結べる」「購入可能な金額を最初に示す」「手数料をホームページで示す」などを挙げています。この基準は、住地ゴルフ以外の業者を選ぶときにも使えます。複数社に同じ質問をして、答えを比べましょう。
購入と売却の流れ、知っておきたいこと
購入までの流れ
公式のよくあるご質問に書かれている購入の流れは、次のとおりです。
- コースを選ぶ
- 仲介業者を選ぶ
- 電話やネットで条件を確認し、買い注文を入れる
- 商談が成立したら、仲介業者と取引する（会員証券を代金と引き換えに受け取る）
- 入会申込書や印鑑証明などをゴルフ場へ提出する（面接が必要なコースもある）
- 入会が承認されたら、名義書換料や入会金などをゴルフ場へ支払う
名義書換料の支払いは、入会が承認されたあとです。会員権を受け取った時点では、まだ会員ではありません。
売却するときの注意点
売却を考えている人は、次の点も知っておきましょう（いずれも公式のよくあるご質問より）。
- 預託金は返金されるが、新しい入会者が審査に通り、名義書換料と預託金を払ってから返金作業に入るため、時間がかかることが多い
- 名義書換料は入会する人が払うもので、売る人が払う必要はない。ただし、相続した会員権は、一度相続人へ名義書換をしないと第三者に売れないゴルフ場があり、この場合は名義書換料がかかる
- 名義書換が停止している場合や、経営会社が変わっている場合があるので、古い会員権は事前に相談する
相続した会員権の売却は、相続したゴルフ会員権を売却するには？で詳しく解説しています。
売却したときの税金
公式のよくあるご質問によると、個人が会員権を売って利益が出た場合は、給与など他の所得と合わせて課税される「総合課税」です。計算式は、保有期間が5年を超えるかどうかで変わります。
- 5年を超える場合：（売却価格 − 購入費用 − 譲渡経費 − 特別控除50万円）÷ 2
- 5年以内の場合：売却価格 − 購入費用 − 譲渡経費 − 特別控除50万円
また、個人の場合、2014年4月1日以降の売却で出た損失は、他の所得と損益通算できません。実際の税額は個別の事情で変わるので、税理士や税務署にご確認ください。
住地ゴルフが向いている人・向いていない人
向いている人
- 手数料と保証の条件を、事前に確認してから決めたい人
- 関東・関西・中部のゴルフ場を探している人
- 初めて会員権を買う、または相続した会員権を売りたい人（相談から始めたい人）
向いていない人・ほかの会社も見たほうがいい人
- 1社だけで決めたい人（比較をしないと、価格や対応の違いが分かりません）
- 電話や担当者との相談が苦手で、ネットだけで完結させたい人
他社と比べたい場合は、朝日ゴルフと日本ゴルフ同友会の比較や、TKゴルフサービスの評判も参考にしてください。
住地ゴルフのよくある質問
Q. 取扱手数料はいくらですか？
A. 公式のよくあるご質問では、会員権価格が275万円以下なら一律5.5万円（税込）、275万円以上なら会員権価格の2％（税込）とされています。
Q. 入会審査に通らなかったら、お金は戻りますか？
A. 公式サイトでは、会員権代金と取扱手数料を全額返金する完全保証制度があるとされています。ただし、個別の事情で保証を付けられない場合があるので、契約前に書面で確認してください。
Q. 法人名義でも購入できますか？
A. 公式のよくあるご質問によると、可能です。法人の誰かを登録者にするのが一般的で、法人会員がないゴルフ場などでは、個人名義で登録して法人所有の形にする方法もあるそうです。会計や税務の扱いは、税理士にも確認しましょう。
Q. 相談だけでも大丈夫ですか？
A. 公式サイトには、電話やお問合せフォームで相談できると案内されています。購入や売却を決めていなくても、まず相場や条件を聞いてみる使い方ができます。
まとめ 住地ゴルフの評判は「条件を確認しやすい」ことが強み
住地ゴルフは、手数料や保証の条件を公開していて、契約前に中身を確認しやすい業者です。重要な点をおさらいします。
- 創業は1970年で、東京・大阪・名古屋に事務所がある
- 取扱手数料は、275万円以下で5.5万円、それ以上は2％（税込）
- 完全保証制度があるが、個別の事情で付けられない場合がある
- 入会の最終判断はゴルフ場で、名義書換料などは別にかかる
- 公式の「お客様の声」は良い内容に偏るため、見積もりの説明で判断する
1社だけで決めず、複数の業者に同じ質問をして、答えを比べましょう。
まずは無料で、相場と総額を相談してみませんか
参考にした情報：住地ゴルフ公式サイト「会社概要」「よくあるご質問」「お客様の声」「トップページ」（2026年10月3日確認）。金額や条件は変更される場合があるため、最新情報は公式サイトでご確認ください。
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